Area per il nuovo ospedale di Piacenza: ecco tutti i costi potenziali per l’esproprio dei terreni

Tra i ragionamenti emersi durante il tavolo tecnico di lunedì è tornato prepotentemente in auge quello decisivo dei costi delle sei aree prese in esame. Per espropriare i cinque terreni classificati come “agricoli periurbani” il costo dovrebbe variare dagli 800mila a quasi 1,3 milioni di euro a seconda delle superfici delle singole. La stima deriva dal calcolo del valore medio agrario (vam) di 5 euro al metro quadrato che è contenuto nella tabella aggiornata al 2019 del regolamento agrario regionale relativo al Comune di Piacenza.

Da ciò si desume che l’area Besurica Ovest 1, la cui superficie presa in considerazione dagli uffici è di 198mila metri quadrati, il prezzo è di 990mila euro. Per Besurica Sud 2 (256mila mq) è di 1.280.000 euro; per Besurica Est 3 (165mila mq) è di 825mila euro; per La Verza 4 (160mila mq) è di 800mila euro; per Farnesiana 6 (185mila mq) è di 925mila metri. E’ bene però precisare che si tratta di calcoli puramente teorici dal momento che le variabili in campo sono molteplici.

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